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MANSARDA mq 31 ristrutturata e arredata € 155.000 www.mansarda.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 77 ristrutturato € 190.000 www.semicentro.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 86 ristrutturato con terrazzo vivibile € 300.000 www.casa.arenzano.it

ULTIMO PIANO mq 86 con vista aperta € 250.000 www.ultimopiano.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 99 con terrazzino e scorcio mare € 310.000 www.viaromana.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 110 con ampio spazio esterno € 195.000 www.appartamento.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 120 ristrutturato con ampio giardino € 335.000 www.vialeopardi.arenzano.it

ATTICO mq 125 ristrutturato con terrazza panoramica € 390.000 www.attico.arenzano.it

  APPARTAMENTO mq 200 di prestigio con grandi spazi interni ed esterni www.viadante.arenzano.it

🏠 ARENZANO PINETA ▷ 142 m² frontemare a Marina Grande
Progetto Casa  -  Via S.M. Rapallo, 14  -  Vico Mancino, 2  -  16011 Arenzano (GE)  -  Tel. 0108930543  -  Mobile: 3497374314

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 🏠 ARENZANO PINETA ▷ 142 m² frontemare a Marina Grande 

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Appartamento  mq 142
frontemare con box doppio

Zona:  Arenzano ▷ Pineta ▷
Euro:  390.000  [2.750 m²]  venduto

Una casa al mare che senso ha se il mare non lo vedi e non lo senti?  Se ti occorre un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge?  Questo grande appartamento, con bella vista frontemare è situato nell'edificio Centro a Mare, zona all'interno della pineta di Arenzano nota ai più come Marina Grande.
È possibile accedervi comodamente dal garage, dove a pochi passi dal box doppio di pertinenza troviamo un ascensore di recente installazione, come da piazza degli ulivi, area condominiale carrabile protetta da sbarre automatizzate, pratica per carico/scarico merci e brevi soste, o infine dalla passeggiata privata della pineta.
Per giungere alla porta d'ingresso si sale un piano a piedi, totalmente al coperto.  Una volta entrati in casa, una doppia porta a vetro separa l'ingresso dallo spazioso soggiorno fronte mare con zona relax, tavolo da pranzo e terrazzo loggiato con vista da est a ovest.
Tramite il disimpegno d'ingresso si accede anche ad una zona indipendente dalla restante parte dell'appartamento dove vi sono la cucina, una camera da letto e un bagno.
La cucina è semi abitabile, allo stato d'origine come tutto l'alloggio.  Con accesso sia dall'ingresso che dal soggiorno vi è un secondo disimpegno che conduce ad altre due camere da letto e a un secondo bagno.
La matrimoniale padronale ha due grandi finestre che occupano l'intera parete frontemare.  La terza stanza da letto ha all'interno un ripostiglio e gode di un gradevole affaccio su piazza degli ulivi e il verde soprastante, come la camera nella zona indipendente che dispone di un piccolo terrazzo dove è installata la calderina per l'impianto di riscaldamento autonomo e produzione acqua calda sanitaria.
Adiacente alla piazzetta condominiale si trova un'area verde con alcuni giochi per i più piccoli, e all'ingresso del condominio troviamo una fermata del servizio a chiamata Pronto Bus della pineta che prevede soste nei principali punti di pineta e paese, come Arenzano centro, ufficio postale, stazione ferroviaria, centro commerciale, porticciolo.
Oltre alla spiaggia sotto casa, in parte stabilimento balneare attrezzato con bar ristorante e in parte libera con doccia, mai affollata come molte nel paese, un'altra interessante particolarità di questo immobile è la possibilità di percorrere in pianura frontemare la vecchia ferrovia, oggi passeggiata pedonale e ciclabile (rastrelliere per posteggio bici sotto casa) per raggiungere Arenzano, Cogoleto e Varazze.
Spese comuni: La somma delle quote annue del più recente bilancio consuntivo, relativo alle spese di gestione condominiale di appartamento, cantina e box auto ammonta ad € 1700.
Il totale delle rate (due) di amministrazione della Comunione Pineta è pari ad € 880.
Classamento catastale appartamento: Categoria A/2, Consistenza 8 vani, Superficie catastale 142 m², Rendita 2.127,80.
Cantina: Categoria C/2, Consistenza 11 m², Superficie catastale 12 m², Rendita 105,10.
Box: Categoria C/6, Consistenza 24 m², Superficie catastale 24 m², Rendita 257,82.

L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento.
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